北京亦庄林肯公园商业街



基础信息


发展商:北京和裕房地产开发有限

具体位置:北京亦庄开发区

建筑面积:总建筑面积80万平方米,商业建筑体量超10万平方米

项目概述:项目为北京亦庄生活区内首个大型公园城市综合体,依托4千亩大型配套生态公园,300亩水面,为居住在林肯公园的居者提供比肩纽约曼哈顿中央公园式的生活享受。有逾10万平方米的配套商业,为业主提供便利的生活享受。


服务时间:2015年

开业时间:2015年9月26日



服务内


定位策划、商业规划



服务成果


项目难点:

1、项目全部销售,原有规划结构不利于销售;

2、周边商业氛围不足,投资者购买欲望较低。


方案成果:

1、原有规划因消防限制,将项目分为内外两条街。对销售不力;通过规划调整取消了内走廊设置,统一考虑使街铺形成单个外街;

2、商铺划分不规则一拖二结构,所有商铺都预留上下水及餐饮预留,最终结果在未先行招商和返祖情况下,以高价格销售完毕。



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