北京世界之花假日广场



基础信息


发展商:北京金色凯盛投资管理有限

具体位置:北京大兴区南四环榴乡桥 南800米

建筑面积:总建筑面积62万平方米,商业32万平方米

项目概述:世界之花假日广场项目覆盖世界文化体验区、国际风情商业区、休闲娱乐综合区、时尚购物中心区以及配套功能辅助区等五个大的功能板块,内设特色主题酒店、时尚文化展演大厅、国际化购物中心、办公写字楼多种商业业态,是北京南四环的城市旗舰综合体。整个建筑群如同一个小型城市,涵盖了居家、商业、娱乐、休闲景观等多种生活形态,呈现出各种丰富多彩的生活场景。

服务时间:2014年至2015年

开业时间:预计2017年



服务内容



定位策划、商业规划及招商代理



服务成果


项目难点:

1、项目体量大(32万),产权不清晰;  

2、项目主体已封顶,部分产权销售;

3、单层动线过长(900米);

4、进深狭窄,影响店铺划分,增加招商难度。


方案成果:

1、协助业主重新梳理项目进行定位、规划、工程改造;

2、按定位将项目划分为两个购物中心,解决动线过长,增强购物体验;

3、外部增加商业设施,联通两个购物中心,使两个购物中心可以让消费者快速到达;

4、内部进行购物中心动线改造,重新划分商铺,保证主力店、次主力店入驻开业工程条件。



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